2019低息融资光伏项目建议书(4)(1)-solarbe文库

资源描述：

新能源基金零首付低息融资分布式光伏发电项目投资建议书 ---新能源综合解决方案专家公司地址福州市鼓楼区软件园软件大道 89-1 号福州大学国家科技园福建至善伏安智能科技有限公司联系人陈友意电话13599773378 2019 年 3 月（本项目建议书最终解释权归福建至善伏安智能科技有限公司，会按照国外基金政策变动） 1、基本要求建设规模1000KW 起。企业不属于污染型（落后淘汰产能）企业，企业屋顶面积每兆瓦约 11000 平方米以上，水泥屋顶或是彩钢屋顶均可（彩钢的活荷载在 0.25KN/平方米以上），屋面干净。白天（峰平平均）加权电价不低于 0.65 元，年有效利用小时数不低于 1100 小时。企业每小时用电量大于 700 度起。企业固定资产每兆瓦不低于 2000 万元起，负债率不高于 50。二、0 首付 100融资模式说明＊把原来每个月交给电网的电费，变成自己的固定资产投资＊福建至善伏安智能科技有限公司为业主提供 0 首付 100的项目融资服务，前期无任何费用。由资金方进行全方位的监管落地，保证项目的质量。至善伏安智能科技有限公司负责项目建设，整套系统免费质保 5 年、免费运维 5 年并保证 5 年的发电量（组件跟逆变器用十大品牌，业主可指定品牌但质量不能低于十大品牌之内）。具体融资方式如下 1、以业主为融资主体进行项目 0 首付融资，100或 85融资，资金打入企业外债专户，资金专款专用（定向采购，开全额增值税专用发票）； 2、融资为信用融资，不需要抵押，不需要担保； 3、欧洲新能源专项基金，融资年限 5 年，年利率 2.5，6 个月还本付息一次，共 10 期，利息逐次降低。 4、本项目要求业主前 3 年的财务报表，体现固定资产每兆瓦在 2000 万元以上，负债率低于 50。三、项目具体财务测算 1、贷款与还贷分析表 1000kw 分布式光伏发电项目测算（以天津市武清区为例）年均用电量 2800000 平均用电量（度/小时，每天按 10 小时计） 767.12 发电系数 0.7 可利用建设面积（平方米） 12000 天津市工商业用电峰电价（元/度） 0.96 天津市工商业用电平电价（元/度）天津市 0.67 最佳建设容量（瓦） 1000000 加权电价（元/度） 0.81 前 5 年总发电量（度） 6500000 单价（元/瓦） 5.8 首年年发电量（度） 1320000 前 5 年每期需付款 5800000利息总投资/借款额（元） 5800000 前 5 年发电系数（年衰减 0.8） 4.83 25 年总发电量（度） 29250000 贷款年利率（） 2.5 25 年发电系数（年衰减 0.8） 22.74 偿还贷款总结余（元） 17600000 还款期数 10 25 年总电费受益（元） 23400000 自发自用比例（） 100 还款开始日期 2019-7-1 放款日期数还款日期贷款利率偿还额本金利息累计还款额欠款额 5800000 1 2019-7-1 2.50 652500 580000 72500 652500 5220000 2 2020-1-1 2.50 645250 580000 65250 1297750 4640000 3 2020-7-1 2.50 638000 580000 58000 1935750 4060000 4 2021-1-1 2.50 630750 580000 50750 2566500 3485000 5 2021-7-1 2.50 623500 580000 43500 3190000 2900000 6 2022-1-1 2.50 616250 580000 36250 3806250 2320000 7 2022-7-1 2.50 609000 580000 29000 4415250 1740000 8 2023-1-1 2.50 601750 580000 21750 5017000 1160000 9 2023-7-1 2.50 594500 580000 14500 5611500 580000 10 2024-1-1 2.50 587250 580000 7250 6198750 - 合计 6198750 5800000 398750 贷款（固定资产投资） 580 万（具体项目融资金额由资金方评估确定）； 20 年平均每年电费收益约 95.68 万元；前 5 年每期除本息外需还款额 4.92 万元（扣除增值税票） 2、财务优势分析 1、变现能力分析（增值税与企业所得税抵扣） 0KW分布式光伏发电项目变现能力分析表分项数值备注固定资产投资额（元）总贷款额折旧年限年每年折旧 10（如果加速折旧更快），可抵扣企业所得税增值税税率提前一次性抵扣年还本金比例（） 5年还清第一年变现比例（） 1062046；第二年变现比例（） 47；第三年变现比例（） 76102106；正常经营 4年即可 10提前变现。5801620467106 2、现金流分析 6 个月还贷一次，企业可以把节省下来的 6 个月电费作为企业的流动资金。按照国内 1 分利息的财务成本核算，6 个月的流动资金成本完全可以覆盖贷款利息成本。 3、再融资此贷款模式不抵押、不担保，固定资产完全属于业主，业主可以进行固定资产的再融资。 4、节能改造补贴（业主申请，至善伏安配合）分布式光伏发电项目建成后业主可以从当地经信或是发改部门申请节能改造（技改）补贴经费。至善伏安从专业技术的角度配合业主进行申请。 5、碳交易分布式光伏发电项目属于绿色减排项目，国家的光伏碳汇市场正在完善，今后碳减排量可以进行碳汇交易。本项目的年碳减排量约为 1200 吨，碳减排的价格目前约 50 元/吨具体以国家政策为标准。 4、风险分析 1、政策风险目前自发自用光伏发电属于国家鼓励的新能源产业，有国家可再生能源法的保障，不存在政策风险。 2、技术、安全风险分布式光伏发电已经给有 10 多年的发展历史，电池板和主要设备技术成熟，国家的设计和施工标准完善，建设方拥有完善的建设资质和建设经验，技术、安全风险完全可控。 3、企业用电量下降风险企业自身用电比例下降，余电由国家电网收购，存在电价下降的风险。 4、汇率风险本信贷模式为欧元信贷，采用年 2.5利率，业主需承担汇率的波动。 5、拆迁风险项目有发改委备案和电网验收，有完善的手续，是合法的建筑（资产），拆迁可根据国家的拆迁法获得补偿，不存在风险。 6、自然灾害风险业主可以购买自然灾害财产保险规避风险。根据前面的分析，企业在 4 年以内可提前将项目资金变现，整体上风险可控。五、屋顶施工福建至善伏安智能科技有限公司拥有 6 年的专业 EPC 经验，由其负责实施，整套系统免费质保 5 年。欧洲基金方从设计到选材和施工过程，全流程监理，保障电站高质量建设，并聘请欧洲第三方进行项目的最终验收。六、建设周期约 3 个月。七、前期提供资料营业执照、经第三方会计事务所审计过的财务报告（三年）、电费清单、屋顶照片、产权证。案例福建旭禾米业有限公司，建设规模 3MW。