分布式光伏项目开发建设流程-solarbe文库

资源描述：

1 分布式光伏项目开发建设流程（供参考）本文中的分布式光伏项目是指在工业园区、开发区和商业区等屋顶建设、采用“自发自用、余电上网 ”模式开发的光伏项目。第一部分开发流程一、项目开发建设流程分布式光伏项目开发建设流程主要分为前期考察阶段、前期手续办理阶段、设计施工阶段、并网验收阶段、投产移交阶段。主要流程见下图。第二部分各阶段主要工作第二部分各阶段主要工作一、项目前期考察阶段（一）寻找项目资源 2 分布式光伏开发应遵循“因地制宜、清洁高效、分散布局、就近利用”的原则。项目资源分为以下两类 1.工业园区 /开发区国有大型工矿企业、国家级高新技术产业园、地方高新技术产业园、物流园、保税区、经济开发区、污水处理厂等工业厂房。 2.商业区宾馆饭店、写字楼、体育场馆、机场、火车站、大型商业中心、商超等商业设施。（二）业主初步沟通项目地点确定以后，应与厂区业主建立联系，针对厂区情况、屋顶结构、用电水平等基本问题进行访谈 ,确定合作意愿和用能需求。 1.考察企业属性国有企业、上市公司、知名外企、资信是否良好、经营状况及收入是否稳定、无不良记录。 2.考察建筑物产权是否独立清晰房产证、土地证、建设规划许可证原件，房屋产权是否质押。 3.考察屋面结构混凝土、彩钢瓦、屋顶使用年限和面积至少 2万平米以上。 4.考察用电特性、分时用电电量、用电电价、电压等级、变压器容量。 5.考察屋顶周围是否有遮挡或有高楼建设规划、建筑物周边是否有气体或固体污染物排放。 6.考察业主的合作意愿，初步沟通合作模式自发自用、余电上网。 3 （三）前期资料收集前期资料收集具体内容见表 1。表 1 项目前期资料收集表资料名称要求备注资信审核建筑物业主的营业执照扫描件或照片 1若房产证正在办理，需房管部门出具已经收到办理材料的回执，且须在光伏并网前取得房产证。 2若建筑物使用者和产权所有人一致，则保障性比较强 ;若建筑使用者只是承租人，不拥有产权 ,且同是未来光伏的消费者，则需要与产权所有人协商，约定房屋使用权限。 3核查建筑物是否抵押，若抵押，需与抵押单位进行沟通。拟建光伏厂房房产证拟建光伏厂房土地证拟建光伏厂房建设规划许可证厂区情况厂区总平图竣工图 CAD 或扫描件 1厂区布局、厂房结构、电气系统等情况。 2提供每栋厂房图纸，核算每栋厂房的屋顶荷载。 3预测光伏容量，混凝土屋顶 1万平米安装 0.6MW,彩钢瓦 1万平米安装 1MW。厂房结构图厂房建筑图厂区电气系统图屋顶情况屋顶类型照片混泥土屋顶 /彩钢瓦厂房内装修情况照片明确是否有吊顶屋顶已使用年限混凝土屋顶的使用年限较长， -般情况下能保证光伏 25年的运营期。彩钢瓦铺设时间彩钢瓦的使用存在防水和维护问题，需要考虑运营期的额外费用。彩钢瓦厚度彩钢瓦类型照片确定类型 T型、角驰型、直立锁边型彩钢瓦颜色照片用电情况电费结算单扫描件或照片最近连续至少 12个月的电费清单负荷曲线反映用电负荷和用电时间，从而判断光伏自发自用比例，比例越高收益越好。生产情况厂房建造时间具体到年月工人工作时间区分白天和晚上工作时间。节假日生产情况周末、节假日情况，确定年生产天数。车间生产情况明确生产的产品和工艺 4 （四）现场实地踏勘现场踏勘主要目的是考核屋顶实际情况与图纸是否一致。条件允许时，可利用无人机航拍，以提高踏勘效率。现场踏勘除了确定厂区坐标外 ,其他需重点考察的内容见表 2。表 2 项目现场实地踏勘调查表序号调查项目详细调查内容 1 图纸一致性复核并拍照梁、柱、檩条、跨度、间距、截面、斜撑、吊车等。 2 混凝土屋顶 1屋顶框架框架结构，砖混结构（现浇顶、预制板）。 2屋面防水无漏水、局部漏水、严重漏水。 3建设年限。 3 彩钢瓦屋顶 1彩钢瓦类型 T型、角驰型、直立锁边型； 2彩钢瓦厚度； 3彩钢瓦锈蚀情况； 4建设年限； 5是否具备屋顶结构增强条件。 4 屋顶现有设施情况 1屋顶障碍物气楼、采光带、女儿墙等； 2周围遮挡物屋顶周围是否有遮挡或有高楼建设规划。 5 电气设备安装最佳位置 1配电柜、一二次仓、箱变等安装位置，业主同意后，在总平图中标出位置； 2确定电缆敷设路径 ,并在总平图中标出位置。 6 光伏接入系统方面并网点位置、电压等级、变压器容量、断路器品牌及大小进出线开关柜品牌及型号、无功补偿容量及情况。 7 其他方面 1厂房周围是否有气体或固体污染物； 2厂房内物品类型，贵重程度如何； 3是否有清洗光伏系统的水源点。（五）技术方案测算 1.合作模式合作模式为自发自用、余电上网模式。光伏所发电力由业主优先使用，可采用优惠用电价格为业主带来收益。该模式对业主用电量和用电规律要求较高，需考虑业主本身财务状况。与业主签署屋项租赁合同或售电协议，规定电价结算周期、结算方式屋项租赁方式或电价折扣方式。 5 2.项目评估项目评估的重点见表 3。表 3 项目技术方案评估表序号项目重点评估内容 1 建筑产权及使用权 1建筑物屋顶产权清晰； 2所有权方及使用权方是否一致认可项目建设； 3业主方能否为项目提供相应的便利条件； 4建筑屋顶所有权年限及寿命大于 25年。 2 建筑物结构形式 1委托原屋顶设计单位或第三方机构进行屋顶荷载计算 , 并出具满足光伏安装条件的证明； 2建筑结构能否加固，评估加固的难度及成本。 3 屋面防水处理 1屋面防水形式及老化程度； 2评估防水修复的难度及成本。 4 项目投资经济性 1项目合作模式； 2项目经济性是否可行。 5 其他事项 1分布式光伏的接入距离； 2现场施工难易难度等。（六）确立开发意向通过详细的技术、经济方案测算，确定分布式光伏项目的可行性，并且与项目业主针对合作模式和交易价格达成一致后，签订屋顶租赁协议或售电协议，启动项目建设流程。二、项目前期手续办理阶段（一）项目备案项目备案（市、县）所需要的主要资料清单见表 4。表 4 项目备案主要资料清单资料名称备注分布式电源项目申请表或项目申请报告包含项目实施地点、投资资金来源、收益情况简单说明、业主情况等。企业投资项目备案表公司资料、企业法人营业执照等。固定资产投资项目节能登记表项目投资资料屋顶建筑物产权证明、业主授权材料例如屋顶租赁合同、售电协议等。 6 屋顶建筑物材料屋顶平面图、屋顶安全承载能力证明材料由有资质的设计单位出具等。由电网公司出具的项目接入电网意见函部分地区已取消。（注各地区政策不同，存在差异）（二）接入系统报批接入系统报批所需要的主要资料清单见表 5。表 5 项目接入系统报批主要资料清单资料名称备注分布式电源项目申请表包含项目实施地点、投资资金来源、收益情况简单说明、业主情况等。企业资料经办人身份证及复印件、法人委托书原件、企业法人营业执照等。发电项目前期资料房产证或土地证、屋顶租赁协议、售电协议、屋顶抗压及屋顶面积可行性证明、资金证明等。发改委备案批复文件用户电网相关资料及系统接入报告供电局受理并网申请免费制定接入方案，出具接网意见函。主要电气设备一览表及主要设备技术参数和型式认证报告包括光伏组件、逆变器、变压器等设备并网设备选型应符合国家安全、节能、环保要求。（注各地区政策不同，存在差异）三、项目设计施工阶段（一）初步设计 1.可研报告编制； 2.立项报告或项目申请报告编制； 3.项目初步设计。（二）采购招标 1.项目 EPC采购招标； 2.项目监理采购招标； 3.主要设备材料等采购招标。 7 （三）施工图设计 1.现场测绘、地勘、勘界，提出设计要求； 2.接入系统报告编制并上会评审； 3.提供施工总图、蓝图； 4.各专业进行图纸绘制结构、土建、电气等； 5.现场技术交底； 6.送出线路初设可研评审上会，出具电网接入意见。（四）建设实施 1.设备采购； 2.光伏系统建设工作； 3.所有设备电气连接及保护调试、监控安装等； 4.并网前单位工程调试报告 /记录； 5.发电系统无力试运行； 6.并网前单位工程验收报告 /记录。四、项目并网验收阶段（一）并网主要内容 1.项目业主向电网公司提出并网验收和调试申请； 2.电网公司受理并网验收和调试申请； 3.与电网签订购售电合同和并网调度协议； 4.安装关口电能计量装置； 5.完成并网验收及调试； 6.项目并网运行。（二）并网验收流程并网验收流程如下 8 五、项目投产移交生产（一）首批光伏发电单元并网项目工程试运以一个光伏发电单元为考核单元，带负荷无故障连续并网运行累计 72小时，运行正常，则视为该发电单元试运合格，交付生产代保管。（二）全部光伏发电单元并网 9 全部光伏发电单元完成 72 小时试运，视为光伏发电站 72 小时试运结束。（三）通过试运移交生产 1.项目全部光伏发电单元通过 72小时试运，启委会委托试运指挥部组织验收、确认合格后，及时组织工程移交生产，上报投产报告。 2.投产报告主要内容包括工程概况、主要技术特点、技术经济指标、工程建设重要节点、 72小时试运期间主要指标和尾工承诺。