土地承包流转协议书范本-solarbe文库

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第 1 页共 4 页 XXX 县 XXX 乡 XXMWP 光伏发电项目土地承包流转合同书甲方XXC 省 XXXX 社乡人民政府乙方XXX 县 XXXX 村村委员会丙方XXX 电力工程有限公司鉴于为了建设社会主义新农村，加快推进运城地区清洁能源建设，支持 XXX 县招商引资工作，保障光伏发电项目合作框架协议的顺利履行，就位于 XXX 县 XXX 乡 XXX 村村委会辖区内亩荒山荒坡土地经营权采取公开协商方式流转给丙方承包经营事宜，此前已经过乙方集体经济组织成员的三分之二以上村民代表的同意，并业已报经甲方 XXX 乡人民政府批准的实际情况，甲乙丙三方经平等、自愿、友好协商就上述亩荒山荒坡土地流转所涉相关事宜，达成如下合同条款，以共同遵照执行一、甲乙双方自愿将其地处 XXX 县 XXX 乡铁 XXX 村村委会辖区内亩荒山荒坡土地（详见项目规划平面图）流转给丙方使用，丙方利用乙方发包的荒山荒坡进行光伏发电项目建设开发。二、土地流转期限为三十年，自年月日起至年月日止。在此期间对流转土地使用权归属于丙方，甲第 2 页共 4 页乙双方无权对流转土地占有使用和处分。 3、甲乙双方与丙方共同商定，三十年土地流转价款按照县级市级有关单位（县政府、县发改委、县住建局、县国土局、县电力公司、县环保局、县安监局、县水利局、县畜牧局、县文物局、市政府、市发改委、市城建局、市国土局、市环保局、市水利局、市畜牧局、市文物局、市林业局等）批复意见执行，待 XXX 县人民政府同意本合同中土地用于光伏发电项目的批复下来后，丙方将亩土地三十年期限总承包费人民币 XXX 万元次性汇入甲方账户，甲方为丙方开具增值专用发票。同时，甲乙双方负责为丙方办理由 XXX 县人民政府颁发的期限为三十年的亩土地的土地承包经营权证。四、甲乙双方应当在本合同签订后日内向丙方交付流转土地，甲方统一为丙方项目占地进行划界，保证丙方按期占用流转土地，保证“水电路”三通。五、甲乙双方向丙方保证本合同中土地不存在任何权利瑕疵，不存在任何权属争议，保证丙方对流转土地能够不受任何干扰的正常使用，若因第三人对流转的土地权属提出任何异议，由甲乙双方出面解决，发生费用由甲乙双方共同负担；丙方若因此遭受损失的，则由甲乙双方予以全额赔偿。六、在流转期间内，丙方有权占用流转的土地，有权自主决定项目规划设计、工程建设及其他固定设施的开发建设第 3 页共 4 页等，全部设施、建筑物、构筑物等丙方投资的资产所有权归属丙方。甲乙双方向丙方承诺，就丙方为实现顺利实施光伏发电项目的合同目的而实施的相关建设经营活动所需要的诸如土地、规划建设施工等许可手续、环境评估验收及其他相关合法手续由甲乙双方负责为丙方办理。七、在流转期间内，若因国家政策对该土地征收，政府支付的土地补偿款归乙方所有，除土地补偿款以外的所有拆迁补偿、补助等（包括但不限于安置补偿费、附着物补偿费、停产停业损失等）归丙方所有或享有。如因不可抗力等其他原因致使丙方无法继续使用流转土地，双方终止本合同，土地返还给乙方，未使用土地期间的土地承包费则应退还丙方。八、违约责任本合同三方当事人均不得违约。甲乙双方任何一方违约要求收回丙方承包土地的，应当向丙方支付万元违约金，并赔偿丙方所受直接和间接的全部经济损失；丙方延期付款的，应当按照中国人民银行规定的延期付款利息向乙方支付违约金。九、本合同期满后，如双方如决定不再续签合同，丙方无条件拆除拉走固定设施及其建筑物等全部资产；如甲乙双方继续流转，丙方有优先承包权，重新续签合同，确定三方各自的权利义务。第 4 页共 4 页十、本合同履行中如发生争议，先行协商解决，协商不成，可起诉于管辖权的人民法院通过诉讼程序解决。十一、本合同经甲乙丙三方签章之日起生效，自觉遵守，不得反悔。十二、本合同一式五份，甲乙丙三方各执一份，县乡政府部门各备案一份。备注需要 3/2 的村民签字（按手印）通过，加盖 XXXXX 省 XXX 县 XXXX 乡人民政府公章。甲方（盖章）乙方（签字）法定代表人（签字）丙方（盖章）法定代表人（签字）委托代理人（签字）鉴证单位（盖章）单位负责人（签字）签订时间年月日